<listing id="oc3ib"><object id="oc3ib"></object></listing>
    <code id="oc3ib"></code>

    <code id="oc3ib"><strong id="oc3ib"></strong></code>

      <tt id="oc3ib"></tt>

      <label id="oc3ib"><ruby id="oc3ib"></ruby></label>
      <label id="oc3ib"><ruby id="oc3ib"></ruby></label>
      <output id="oc3ib"><pre id="oc3ib"></pre></output>

      一二线城市土地供求明显增加 高溢价率地块绝迹

      2019年07月03日 09:20   来源:经济参考报   

        上半年,土地市场延续结构性分化,一二线加大供地力度,地价相应走高;三四线城市土地成交相对低迷。整体而言,由于调控力度?#20013;?#20197;及地方政府针对土地出让政策的细化调整,整体土地市场溢价率维持合理区间。

        近日,上海易居房地产研究院发布《2019年6月40城土地市场报告》。该报告显示:6月份40城整体土地成交?#30475;?#33268;与5月份持平,后续增长乏力,而地价仍有较明显的上涨,对应土地溢价率?#20013;?#19978;升。当月,部分城市地市仍然火热,出现了结构性的分化。一二线城市量价齐升,其中一线城市土拍比较火热;二线城市热度依然不减。

        值得一提的是,6月份深圳一次性推出了5宗住宅用地,这也是深圳今年以来的首次供地;此外,广州和?#26412;?#30340;地市成交也较火热。6月27日,?#26412;?#22303;地市场出让3宗住宅用地,收金120.33亿元。至此,?#26412;?#19978;半年合计获得土地出让金额超过900亿元。

        易居研究院研究员王若辰表示,观察深圳、?#26412;?#31561;土地市场近期的市场行情,一方面体现了一线城市良好的城市基本面及较充分的市场调整时间,另一方面体现了由于供地少导致房企在一线城市的库存量小,需要积极补库存。

        中国指数研究院针对2019年上半年全国300城市土地市场的监测数据显示,上半年住宅用地供求小幅增长,其中二季度供地力度明显加大,带动成交规模增长接近两成。据统计,上半年,全国300个城市各类用地共推出10.4亿平方米,同比增长0.7%;其中住宅用地推出5.1亿平方米,同比增长6.8%。

        从土地溢价率来看,今年4月以来,各地政府加大土地供应力度、部分城市同时调整热点地块出让规则,同时在中央加强金融监管等因素作用下,5月土地市场热度略有缓和,住宅用地成交溢价?#24066;?#24133;回落,6月溢价率保持平稳,整体土地?#21495;?#28909;度仍较高。

        价格方面,今年3月以来,受核心城市优质地块集中放量以及企?#31561;?#36164;环境改?#39057;?#22240;素影响,企?#30340;?#22320;积极性较高,热点城市土地?#21495;?#28909;度提升,带动全国住宅用地成交楼面价明显上涨,二季度全国300城住宅用地成交楼面价同?#26085;?#24133;超20%,溢价率超20%。

        中指院方面分析认为,一二线城市住宅用地成交量明显增加,也一定程度上带动了整体楼面价的结构性提升。针对下半年市场,该机构预计受热点城市土地供应量的进一步放量、房地产融资环?#22478;?#32039;以及销售端压力显现等因素的影响,土地市场表现将更趋理性。

        “一二线城市土地市场已经与三线城市出现了明显的分化。”王若辰分析认为,6月份二线城市土地市场仍然火热,但随着各城市相关调控政策的陆续出台,下半年或有所降温。

      (责任编辑:宋雅静)

      地方要闻
      山西十一选五遗漏号码
      <listing id="oc3ib"><object id="oc3ib"></object></listing>
      <code id="oc3ib"></code>

      <code id="oc3ib"><strong id="oc3ib"></strong></code>

        <tt id="oc3ib"></tt>

        <label id="oc3ib"><ruby id="oc3ib"></ruby></label>
        <label id="oc3ib"><ruby id="oc3ib"></ruby></label>
        <output id="oc3ib"><pre id="oc3ib"></pre></output>

        <listing id="oc3ib"><object id="oc3ib"></object></listing>
        <code id="oc3ib"></code>

        <code id="oc3ib"><strong id="oc3ib"></strong></code>

          <tt id="oc3ib"></tt>

          <label id="oc3ib"><ruby id="oc3ib"></ruby></label>
          <label id="oc3ib"><ruby id="oc3ib"></ruby></label>
          <output id="oc3ib"><pre id="oc3ib"></pre></output>

          七乐彩201走势图综合版 安徽11选五任五遗漏 时时走势图 老时时龙虎和走势 街机电玩捕鱼游戏 老时时彩十位走势 北京赛场pk直播 时时缩水软件有用吗 四川时时 山东十一选金开奖结果